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房产证记载的内容包括权利人状况,土地及房屋情况等。法律上一般以购房人是否系善意、有偿购房作为判断。此外,不知道各位购房者有没有想过这样的一个问题,那就是:假如开发商报价过高,辛苦砍价万价后,发现其实相当没砍,还是多给开发商交钱了,那么岂不委屈?那么砍价空间是怎么确定的呢?其实,主要在于查看这套房子的备案价。

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房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。如果夫妻登记在同一户口的,。来源:网络。

所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式,吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用,依照付款时间先后顺序取得号,在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选,购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。小区电梯坏了,如何申请维修基金?昨日,家住胜利四路紫光园小区的高先生致电咨询。

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其实,这种的想法小编是可以理解的,但大家要知道的事实就是,你攒钱的速度哪里跟得上房价的涨幅呢?如果你非要攒够钱再买房,那么恐怕你永远都买不到房子。购买时注意4大点就可以轻松规避这些纠纷。这种情况一般是针对断供比较严重的购房者,一般银行这怒地断供的购房者都会提供一定的宽限期,如果过了宽限期你仍然还不上贷款,那就比较严重了。

房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,房屋的产权是个人财产,没有时间限制,属于私有财产的一种,受《中华人民共和国宪法》的保护。保障网斥巨资两亿元精心打造,为全面营造客户对于网络的诚信关注及商家严格规范自身诚信的问题而努力。2)采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

4、核算出房地产买卖手续费。集体用地小产权房,即占用集体用地建设的商品住宅。房改房的房产证上记载的总建筑面积为套内面积,未包含公摊面积。

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1、不贷款购房可一次性提取公积金。15%,公积金3。办理时限:。

过去单倍流水就可以通过审核,但现在必须双倍流水了。此外,房租支出超出家庭工资收入5%的可申请提取公积金。2、认贷不认房:和房子无关,只要公积金是第一次贷,仍算首套。

银行对于二手房的房龄是有要求的,超过规定年限的二手房申请贷款十分困难,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,最好在决定买房之前就向贷款银行咨询好相关事项。如是单身、离异、丧偶的需开具单身证明或未再婚证明(可在街道办事处、民政局或所在事业单位开具)。但是2016年常州商业贷款各大银行贷款政策不一,下面搜狐焦点常州地产小编就和大家一起讨论2016年常州商业贷款买房首套房、二套房贷款利率及首付比例。

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房子归属问题,总是纠纷不断。“你确实生病了吗?我们打电话去你单位,对方怎么说你还正常上班啊。自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0。

应该具备的基本条件包括:。购买二手房90平以内并且房龄在5年以下的使用公积金贷款首付三成,其他不满足条件的首付四成。其中参考的因素有:经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。

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