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银行要求贷款的月还款不得超过收入的50％，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元／月以内。这还真应了便宜没好货，好货不便宜这句话，小编之前就给购房者们总结过几类不能入手的房子，其中就有不满五年的保障性住房，这类房子的潜在风险是比较大的，先不说购买这类房子会占据你首套房的名额，最怕的就是这类房子很多是没办理房屋产权证的，如果你不小心购买了，这种情况就属于私下的交易行为，出现问题，购房者就算有理也变成没理那一方。一个月没还银行房贷了会怎么样。
第一方面：交易受时间的限制。除了小区内部楼栋之间相互遮挡之外，小区周边如果存在一些比较高的建筑物，也会影响到房子的采光。购房不久，刚开始还贷：。
“烂尾楼”是购房者最怕发生的情况，一旦发生购房者面临着钱房两失的处境。2、注意总层数。面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，通风更好，所以要比空调环保、节能、舒适一些。
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如今，在不少城市，还有家居卖场和厂商在某些重要的销售节点推出“以旧换新”的促销活动，但在广州市场上已经很少见。南向房间越多越好。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。噪声在日常对人的危害是很大的，会干扰人们的正常起居生活，尤其是老人甚至严重到引发疾病等。部分城市会在当地电视台和主流报纸上进行公示。
如果距离太近，对面楼上的人即使不用望远镜，也能将你的一举一动尽收眼里，住在这样的房子里，你将会有什么样的心理感受?所以在坡地上建筑的群体。另外还要注意房屋的整体结构是否跟之前看房的时候的户型图一直，防止出现开发商擅自变更房屋设计的情况。2、房屋通透。
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外地户口需要税单或者社保，部分银行要求提供公积金缴存证明，外地缴存的需要外地缴存证明和明细，有公积金补交的需要补交证明，有代缴的需要代缴证明，业主本人的收款账号，产权查册，地址变更证明（如有），业主的夫妻身份证、户口本、婚姻证明。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。6、用于今后还款的银行存折或银行卡。二、跨区转移。子女买房提取父母公积金被要求证明“我爸是我爸”，这则消息最近在网上被传得沸沸扬扬，乍一听觉得当事人又是一位“奇葩证明”的受害者，可是我们抛开舆论的偏见来看，里面也有不少购房者们需要注意的问题。其实以后你会发现买房后还有税费、维修基金等很多费用需要缴。
使用配偶额度的：。一般来说，银行流水可以反映大家的收入水平和还款能力。注意事项。
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一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很程度会被拒批。55%。1、申请人及其配偶的公积金查询单。七、购买商品房期房须提交：1、商品房购买合同。例2：企业高管。这还是公积金贷款，如果是利率更高的商业贷款，30年的利息可以差出几十万。
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